1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
41.5万円/㎡
前年比-1.7%
藤沢市
35.5万円/㎡
前年比-0.4%
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レスティー藤沢第1
神奈川県藤沢市本町四丁目
小田急江ノ島線 / 藤沢本町駅 徒歩9分
1990年築 / 3階建 / 16戸 / RC造
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価格偏差値
51.8
割安
推定相場価格より4.7%割安
相場
472万円
33.6万円/㎡
99
348
596
845
AI査定結果
推定相場価格
472万円
33.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
348万円〜596万円
24.7万円/㎡〜42.4万円/㎡
推定賃料
3.6万円
0.26万円/㎡
推定利回り
9.7%
最終更新日: 2026年4月5日
レスティー藤沢第1
450万円（32.0万円/㎡）/ 2階 / 14.05㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は26.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 450万円 | 32.0万円 | 2階 | 14.05㎡ | 1K | 北西 |
| 2026/03/30 | 450万円 | 28.1万円 | 2階 | 16.01㎡ | 1R | 北西 |
| 2026/02/14 | 410万円 | 25.2万円 | 2階 | 16.3㎡ | 1R | - |
| 2025/10/01 | 410万円 | 25.2万円 | 2階 | 16.3㎡ | 1K | 北 |
| 2025/09/16 | 480万円 | 29.6万円 | 3階 | 16.24㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/04/16 | 450万円 | 27.4万円 | 3階 | 16.43㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/04/08 | 450万円 | 28.1万円 | 3階 | 16.04㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/07/29 | 350万円 | 21.3万円 | 3階 | 16.42㎡ | 1R | - |
| 2023/11/25 | 350万円 | 21.3万円 | 3階 | 16.42㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/09/12 | 390万円 | 23.8万円 | 3階 | 16.42㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/08/07 | 420万円 | 25.6万円 | 3階 | 16.42㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は30.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | レスティー藤沢第1 藤沢市本町四丁目 | 藤沢本町駅9分 | 450万円 | 32.0万円 | 14.05㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 北西 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2025/01/24 | レスティー藤沢第2 藤沢市大鋸二丁目 | 藤沢駅11分 | 390万円 | 24.1万円 | 16.2㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | - | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/17 | 日神パレステージ藤沢 藤沢市藤沢 | 藤沢駅5分 | 670万円 | 40.0万円 | 16.74㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 南東 | 1993年 | 66戸 | SRC |
| 2023/09/16 | セザール藤沢 藤沢市南藤沢 | 藤沢駅6分 | 500万円 | 28.7万円 | 17.4㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 南西 | 1993年 | 37戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.7%下落、藤沢市では0.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.0万円）は藤沢市の平均と比較して9.9%割安です。